2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
厚木市
61.3万円/㎡
前年比+32.6%
パレステージ本厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
2013年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,953万円
57.9万円/㎡
2,382
3,429
4,477
5,524
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜4,477万円
50.2万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
パレステージ本厚木
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 7階 / 68.25㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 49.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 49.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 3,580万円 | 52.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,130万円 | 42.8万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 33.5万円 | 8階 | 71.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,700万円 | 45.6万円 | 7階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 39.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パレステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,150万円 | 48.2万円 | 65.29㎡ | - | 6階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーフィアレジデンス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅13分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレシス本厚木エクシア 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅5分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | ポレスター本厚木セントラルパークス 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランテム本厚木 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | アイディーコート本厚木シティーゲート 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレシス本厚木コンフォート 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/15 | リステージ本厚木 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅18分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、厚木市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は厚木市の平均と比較して19.2%割安です。
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