2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
厚木市
61.7万円/㎡
前年比+7.0%
パレステージ本厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
2013年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,540万円
51.9万円/㎡
1,958
3,013
4,068
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,068万円
44.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月20日
パレステージ本厚木
2,850万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 68.25㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,850万円 | 41.8万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 49.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 49.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/06/14 | 3,580万円 | 52.5万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,130万円 | 42.8万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 33.5万円 | 8階 | 71.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,700万円 | 45.6万円 | 7階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 39.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 44.8万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,100万円 | 33.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | パレステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,850万円 | 41.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,150万円 | 48.2万円 | 65.29㎡ | - | 6階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/17 | リリーベル本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅12分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | リーフィアレジデンス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅13分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/08 | タマレジデンス本厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅12分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドシティ本厚木フェリス 厚木市田村町 | 本厚木駅8分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランテム本厚木 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/15 | リステージ本厚木 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅18分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、厚木市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は厚木市の平均と比較して32.3%割安です。